- 編號：32690
- 書名：經濟適用房買賣操作實務(房地產操作實務指導叢書)
- 作者：高娃等編著
- 出版社：法律
- 出版時間：2008年1月
- 入庫時間：2008-1-29
- 定價：25
圖書內容簡介
本書為“房地產操作實務指導叢書”之一。本書囊括了購房者、業主在房產交易過程中所發生的問題和糾紛，同時在本書中，通過實務問答、案例現場的形式，將購房者、業主在每個階段產生的問題和糾紛進行了篇章編排，并進行了全面、系統、多層次、全方位的詳細講解和分析。 本書不僅為讀者學習和使用本書提供了方便，也增強了本書的實用性和操作性。
圖書目錄
第一部分 經濟適用房實務問答
1.何謂經濟適用房以及其與商品房有何區別？
2.經濟適用房與限價商品房、廉租房有何區別？
3.我國對經濟適用房的產權有何規定以及其與商品房在產權上的規定有何不同？
4.在我國，經濟適用房、商品房和房改房三種房產證有何異同？
5.在我國，房改房是否屬于經濟適用房的范疇？
6.關于解決城市低收入家庭住房困難，我國對現行經濟適用房產權有何具體規定？
7.在我國，經濟適用房由哪個部門進行管理？
8.我國對經濟適用房的建設管理有何規定？
9.我國對如何制定經濟適用房發展規劃作出了哪些具體的規定？
10.購買經濟適用房的個人如何選購經濟適用房？
11.經濟適用房銷售流程是如何規定的？
12.我國《國務院關于解決城市低收人家庭住房困難的若干意見》中，針對我國經濟適用房現狀提出了哪些規范和改進制度？
13.如何對經濟適用房的銷售價格進行嚴格監管以及對經濟適用房銷售單位違規行為應當如何進行處理？
14.申請購買或承租經濟適用房有哪些具體條件以及提交的資料有哪些？
15.在我國，居民購買經濟適用房有哪些步驟和流程？
16.何謂定向銷售的經濟適用房以及如何確保經濟適用房銷售給符合條件的居民？
17.外地人、學生、有房戶能否購買經濟適用房？
18.購房者在購買經濟適用房應當注意哪些問題？
19.購買經濟適用房審批表應該到哪里領取以及表格填寫完后，應交到哪里審批蓋章？
20.經濟適用房主管部門如何對購買經濟適用房的申請進行核查？
21.購買經濟適用房后再行出售時有哪些具體規定？
22.經濟適用房購買權是否能夠私下轉讓？
23.何謂無房戶以及計算家庭收入包含哪些收入？
24.經濟適用房是否可以用于出租經營？經濟適用房出售后，是否可以再次購買經濟適用房？
25.如何計算經濟適用房是否住滿5年的期間？
26.經濟適用房怎樣辦理權屬登記？辦理經濟適用房產權是否應繳納契稅？人住經濟適用房是否需要繳納土地出讓金？
27.經濟適用房上市出售的流程是如何規定的？
28.哪些已購經濟適用房不得上市出售？
29.我國對開放經濟適用房上市出售的交易市場有哪些規定？
30.預購者將尚未竣工的經濟適用房轉讓應當如何辦理？
31.已購經濟適用房上市出售有哪些流程？
……
第二部分 經濟適用房賣案例現場
附錄
后記
本書共392頁
