房地產投資信托指的是，在美國，一種為中小投資者設計、專門投資于房地產的信托投資單位。投資對象為單元樓、寫字樓、商業大廈、工場、賓館酒店等。當募集資金完畢之后，這種信托單位便作為封閉式基金公開掛牌上市。本書詳細探討了REIT必須滿足的一系列要求。
房地產投資基金在北美洲已風行多時，近年更蔓延至歐洲及部分亞洲國家如日本，韓國等。在當前中國，由于政策的限制，還沒有正式的房地產信托基金出現，但成立房地產信托投資基金的呼聲日盛。隨著我國房地產金融體系的逐步完善和房地產業的不斷發展、房地產投資功能的日益顯現，REITs的出現是必要的。
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